ЯНАО занял второе место в России по доступности аренды жилья: снимать двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы здесь могут 77,4% семей. Первым стал Ханты-Мансийский автономный округ с 77,5%, третьим — Магаданская область с 72,1%.
Чтобы арендовать «двушку» и оплачивать базовые траты, семье из четырех человек на Ямале нужен ежемесячный доход более 183 тысяч рублей. В Югре этот показатель составляет 140 тысяч рублей, в Магаданской области — более 209 тысяч. В среднем по России в январе—сентябре 2026 года такая возможность была у 53,6% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, а необходимый доход достиг 131 тысячи рублей.
Стоимость аренды внутри округа различается в разы: от 19 999 рублей за однокомнатную квартиру в Ноябрьске до 200 тысяч рублей за «двушку» в Новом Уренгое. По словам председателя Ассоциации «Региональное объединение ямальских риэлторов» Любови Григорьевой, в Салехарде цены повышают дефицит жилья и большое число арендаторов, чьи расходы компенсирует государство. В Ноябрьске работодатели часто размещают сотрудников в общежитиях и вахтовых поселках, поэтому рынок ориентирован на обычных нанимателей.